李嘉誠放盤出售“中環中心”作價350億港幣

香港最有錢的人，已將香港他旗下最高的物業放盤出售，據南華早報披露，目前已有好幾家來自大陸的買家問津，反映中國資金充裕的財團，對香港的地產物業興趣正濃。

報道引述涉及這宗交易的一名地產中介商披露，李嘉誠的長江實業地產已靜悄悄地將旗下的“中環中心”放盤，作價350億港元，為時6個月。目前已有好幾個來自大陸的買家對這幢樓高73層的大廈表示了濃厚的興趣。

一旦交易成功，中環中心將會是香港最昂貴的單一物業交易。

有分析認為，中國資金充裕的國企，最有可能是這幢位於中區的大廈的買主。中環中心位於中區舊區，寫字樓面積達120萬平方英呎，零售店鋪面積1.3萬平方英呎，以及402個停車位。

萊坊測量師的估價諮詢部門的主任林先生說：“只有國企才可以花這筆錢。”

中環中心整幢大樓完全使用鋼筋興建，於1998年竣工，好萊塢電影《蝙蝠俠：黑武士》曾以該大樓用作電影的布景。

從2013年開始，李嘉誠已經自上海、北京和廣州出售了超過200億元人民幣的地產項目。香港有傳媒報道，大陸的工商銀行有意以348億元港幣收購中環中心。

地產分析師認為，長江利用目前大陸企業亟需寫字樓的機會，放盤出售中環中心。加上人民幣兌美元貶值，大陸銀行將資金投入香港地產更具吸引力。

李嘉誠的長子李澤鉅早前披露，長實旗下的物業，除了位於中環花園道的總部長江中心之外，其他所有的物業都可以考慮出售。李澤鉅的講話，再一次挑起李嘉誠家族撤資香港之說。

上述的林先生說：“中國的企業極希望在香港中環商業區豎立總部大樓，未來數年他們將會是中環寫字樓最大的買家。”

中國人壽去年11月用了58.5億元港幣向會德豐購入紅磡紅鸞道18號的One HarbourGate寫字樓和零售店鋪，在同一天，中國的恆大集團斥資125億元港幣向華人置業購得位於灣仔26層高的美國萬通大廈。