香港僅保全球金融中心「梗頸四」 營商環境跌至第九 長實李澤巨：「千萬千萬不要失去」國金地位
中國口中正處於「由治及興」關鍵的香港再收成績單，在《全球金融中心指數》中維持第四位，已是一年半以來持續被區內競爭對手新加坡領先一位；而在英國經濟學人智庫（EIU）的全球經商環境排名榜則下跌兩級至第九位，新加坡蟬聯榜首。香港的情況令平常謹言的長實主席李澤巨亦直言，港人近年頗為辛苦，提醒港府，「千祈千祈唔好失去」香港多年來作為「全球三幾個國際金融中心之一」的國際地位。
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正當中國官員指香港通過有關國家安全的《基本法》第23條立法有利香港「由治及興」之說言猶在耳，英國 EIU昨(21日)發表最新全球經商環境排名榜，顯示在全球82個經濟體中，香港以8.24分排名下降兩級，跌至第九位；而新加坡則以8.56分連續第16年稱冠，緊隨其後是丹麥丶美國丶德國及瑞士。
另外，根據英國Z/Yen集團與中國綜合開發研究院的最新一期《全球金融中心指數》報告顯示，在全球121個金融中心內，香港以741分維持總排名第四位，繼續以一分之差，屈居位居季軍的新加坡之後，冠丶亞軍亦繼續由美國紐約和英國倫敦奪得。至於排第五至第十位的城市分別是美國三藩市丶中國上海丶瑞士日內瓦丶美國洛杉磯丶美國芝加哥及南韓首爾。
但報告同時把中國的香港丶上海丶北京及深圳列入「未來可能變得更重要金融中心行列」。
自《全球金融中心指數》於2007年創立以來，香港長期處於紐約和倫敦之後的第三位，故有「紐倫港」之稱，在2019年反修例運動後，曾下跌三位，其後雖有回升，但自2022年9月起，一直以一分之差，被新加坡壓在第四位。早前更被中國網民譏笑香港在幾年間被中國變成「國際金融中心遺址」。
面對有關情況，長實主席兼董事總經理李澤巨午在公布全年業績時被問及對整體經濟的評價時，他先嘆了一口氣，坦言近年香港人「幾辛苦」，經歷一浪接一浪的「壓力測試」，包括2019年社會事件丶疫情及現時的經濟困境，如何應對要看香港政府。但他同時提醒道，香港一定要保住國際金融中心的地位，多年來，作為全球三幾個國際金融中心之一，實在是得來不易，「千祈千祈唔好失去呢個地位」。
前財金官員亦提醒要保國際化
香港商界甚少就經濟發表負面評價，但李澤巨已是近期第二位藉建議表達憂慮的巨擘。本月初，曾當過七年財經官員的現任富衛集團主席馬時亨在報章撰文，指香港保持七大特點，便不會「玩完」。他所指的香港七大特點，依次是保持金融市場穩定丶強化國際金融中心五大支柱產業丶維持司法獨立及普通法體制丶保持廉潔高效的政府丶維持資訊自由流通的互聯網丶繼續發展優良高質的高等教育，以及吸引海外專才，構建多元的海外人才庫。
然而，李澤巨的提醒亦令人質疑長實的貢獻，有提問指，長實在香港的大型投資亦告減少，對此，李澤巨回應稱，長實過去三年在香港增加八個項目，但作為上市公司，有責任為股東爭取較高回報，集團在五十多個國家或地區有多元化生意，若投地或補地價以取得土地儲備的利潤水平低於其他行業，集團資金只能往其他回報較高的行業找出路。但他補充，香港是家鄉，會有特別感情，如有項目可提供環球市場認為合理的回報，一定會在港投資。
長實盈利跌
長和昨天公布業績，指長實去年物業銷售收入減少48.9%至131.53億港元，算是集團計畫的一部分；而集團整年收益則上升1%至 4615.6億；不過，盈利則大減至 235億，按年跌36%，扣除前年一次性收益後，基本盈利減少 9%。派末期息每股1.775元，按年跌15%。李澤巨總結，去年業績算是「OK」。
集團表示，今年仍充滿不明朗因素，將繼續以審慎態度經營業務，重點集中於現金流與對資本開支及新投資的嚴格管理。李澤巨透露，集團現時負債凈額與總資本凈額比率只有 3%，更持有不少賬面值高於市價的項目，財政比較穩健，去年買地後仍有銀行結存及定期存款425億元，有良好能力看新項目，更相信在固定資產收入支持下，很快便能還清債務。