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海航套現解困160億出售香港兩幅土地給李兆基

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海航集團 REUTERS/Thomas White/Illustration/File Photo

多次傳出資金鏈斷裂的海航,旗下子公司香港國際建設公布,將以159.5億元向香港地產富豪李兆基旗下的恆隆地產出售位於東九龍啟德的兩幅土地,料在今天14日完成交易。


海航自2016年底以高價投得啟德4幅地皮,今次出售的兩幅土地為有6562號地塊(啟德1L區3號地)以及6565號地塊(啟德1K區3號地)。其中6562號地以54.12億元投得,而6565號地則以88.37億元投得,即兩地的投入價為142.49億元。

海航自2016年起以272億高價投得啟德四幅土地後,多次傳出資金問題,更多次向銀行申請延長貸款,及透過成立基金髮展項目,早前傳出就啟德地向香港地產商新鴻基地產商討融資。今次出售6562號地,在今年1月中才公布獲銀行將貸款延長6個月至7月15日。但不足一個月後,便將該地連同6565號地售予恆地救亡。

6562號地地盤面積約9.4755萬平方呎,最高樓面面積為39.7967萬平方呎。6565號地可建樓面面積為65.46萬方呎。

海航集團大舉收購海外資產,但在中央打擊走資及資金鏈斷制後,海航陸續賣產救亡,更將多間公司股份抵押,系內多達7隻A股在今年1月陸續停牌。

海航系內有8隻在大陸股市上市的A股,當中7隻至今仍停牌,海航投資、 供銷大集、海航控股、天海投資、渤海金控、凱撒旅遊以及海航基礎,而海航創新年初的4.75元跌至3.19元。

海航主席陳峰於今年1月18日對外承認公司出現流動性問題。而根據之前彭博曾報道,海航已將超過九成的上市公司股份質押,涉資至少達240億美元。最新報道則指,海航集團對債權人表示,公司第一季度存在至少150億元人民幣的流動性缺口,總負債高達約1萬億元人民幣。